JR山陽本線(兵庫～和田岬) 和田岬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(兵庫～和田岬) 和田岬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(兵庫～和田岬)
駅名 和田岬
所在地 兵庫県 神戸市兵庫区
データ最終更新 March 24, 2025

和田岬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和田岬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 285件（Displaying property transactions 251 - 285 of 285 in total） 平均価格: 66,311,428円 平均㎡単価: 11,082,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浜山通 5分 2,700,000円 40.0 67,500円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 笠松通 3分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 御崎本町 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御崎本町 7分 110,000,000円 880.0 125,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 遠矢浜町 16分 720,000,000円 2.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 御崎本町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 今出在家町 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 御崎本町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 御崎本町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 笠松通 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今出在家町 5分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小松通 3分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松通 5分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小松通 5分 4,800,000円 90.0 53,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 笠松通 3分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小松通 4分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 1956年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 和田宮通 4分 2,400,000円 40.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 御崎本町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 御崎本町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 御崎本町 9分 65,000,000円 370.0 175,676円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 遠矢浜町 15分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 和田宮通 3分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小松通 4分 7,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御崎本町 9分 270,000,000円 1100.0 245,455円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 浜山通 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 吉田町 5分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 浜山通 4分 5,600,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 遠矢浜町 18分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 今出在家町 5分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 今出在家町 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 御崎本町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 和田崎町 4分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 御崎町 9分 2,500,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今出在家町 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 和田宮通 3分 7,200,000円 65.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和田岬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和田岬駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(兵庫～和田岬) 和田岬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和田岬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市兵庫区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。