JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 品川
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

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品川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2684件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2684 in total） 平均価格: 395,320,000円 平均㎡単価: 111,521,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北品川 8分 1,200,000,000円 860.0 1,395,349円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 港南 7分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 高輪 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 北品川 4分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 14分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 13分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北品川 8分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東品川 2分 11,000,000円 30.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北品川 6分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北品川 2分 78,000,000円 95.0 821,053円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 0分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 高輪 0分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 8分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 0分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 港南 6分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東品川 1分 11,000,000,000円 2.0 5,500,000,000円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 高輪 13分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 港南 0分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 港南 8分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 北品川 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第3四半期 東品川 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2006年第3四半期 高輪 0分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 高輪 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 北品川 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東品川 6分 2,300,000,000円 930.0 2,473,118円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 港南 0分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 港南 10分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 港南 0分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 2004年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 港南 0分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北品川 9分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 東品川 0分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 高輪 7分 570,000,000円 510.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 港南 4分 430,000,000円 85.0 5,058,824円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 港南 0分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2003年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 港南 0分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2003年 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 港南 9分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 港南 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 高輪 5分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 高輪 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 高輪 0分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2005年 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高輪 0分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 高輪 0分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北品川 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 高輪 8分 190,000,000円 135.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北品川 6分 1,400,000,000円 1200.0 1,166,667円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 高輪 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 北品川 0分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 港南 0分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 港南 13分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2004年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。