JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 品川
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

品川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、品川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2684件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2684 in total） 平均価格: 112,060,000円 平均㎡単価: 1,537,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 7分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 4分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 15分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 13分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 16分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 15分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 11分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 10分 420,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 9分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 東大井 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大井 3分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 6分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 14分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 6分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 15分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 11分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 19分 87,000,000円 60.0 1,450,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 15分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 5分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 八潮 14分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 5分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 3分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 10分 420,000,000円 95.0 4,421,053円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 8分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 7分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2007年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東品川 5分 400,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 北品川 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大井 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 3分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 2分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 4分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 3分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東品川 2分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 勝島 15分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 勝島 11分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 12分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 14分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 14分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北品川 3分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北品川 12分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港南 15分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北品川 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北品川 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北品川 6分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。品川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

品川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 品川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

品川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。