福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 唐人町
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐人町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐人町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1463件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1463 in total） 平均価格: 62,452,000円 平均㎡単価: 911,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 4分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 黒門 2分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 唐人町 2分 230,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大濠 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 唐人町 2分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 黒門 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福浜 16分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 地行浜 13分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大濠 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大濠 12分 97,000,000円 140.0 692,857円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 地行 9分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 地行浜 11分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鳥飼 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 黒門 2分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 地行浜 13分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 地行 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 唐人町 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 唐人町 2分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 唐人町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今川 11分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 地行 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 唐人町 2分 7,700,000円 25.0 308,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 地行浜 12分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福浜 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 地行浜 12分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 地行浜 13分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 唐人町 3分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 地行 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 地行浜 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 地行浜 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 今川 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 地行 3分 250,000,000円 290.0 862,069円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 地行 13分 60,000,000円 125.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大濠 5分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 地行 3分 390,000,000円 290.0 1,344,828円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 唐人町 1分 38,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大濠 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大濠 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福浜 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 今川 8分 240,000,000円 400.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 地行 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊崎 12分 120,000,000円 330.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐人町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐人町駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐人町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。