長野電鉄長野線 善光寺下駅 周辺の不動産価格・相場情報

長野電鉄長野線 善光寺下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 長野電鉄長野線
駅名 善光寺下
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善光寺下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善光寺下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 1 - 50 of 491 in total） 平均価格: 17,128,000円 平均㎡単価: 346,428円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 箱清水 18分 2,600,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字長野横沢町 13分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字長野 14分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三輪 10分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上松 20分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 三輪 8分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西長野 18分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上松 26分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 箱清水 18分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上松 14分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字西長野 18分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 箱清水 15分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上松 15分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字長野 16分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西長野 19分 3,500,000円 590.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 箱清水 15分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上松 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字西長野 25分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字長野 16分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三輪 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 上松 21分 27,000,000円 330.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 三輪 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三輪 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 箱清水 20分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上松 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第4四半期 三輪 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大字三輪 5分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 上松 18分 500,000円 145.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上松 13分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字三輪 5分 26,000,000円 290.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字三輪 4分 6,100,000円 100.0 61,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字長野岩石町 8分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三輪 2分 4,300,000円 175.0 24,571円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三輪 2分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 箱清水 16分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三輪 7分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上松 18分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上松 15分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字三輪 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字長野岩石町 5分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上松 8分 22,000,000円 720.0 30,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箱清水 19分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字長野 16分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 三輪 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上松 20分 3,500,000円 460.0 7,609円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字西長野 16分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 箱清水 16分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上松 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 三輪 3分 3,900,000円 70.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字三輪 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善光寺下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善光寺下駅周辺の不動産市場動向

長野電鉄長野線 善光寺下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善光寺下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。