長野電鉄長野線 善光寺下駅 周辺の不動産価格・相場情報

長野電鉄長野線 善光寺下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 長野電鉄長野線
駅名 善光寺下
所在地 長野県 長野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善光寺下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善光寺下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 491件（Displaying property transactions 451 - 491 of 491 in total） 平均価格: 23,920,243円 平均㎡単価: 2,216,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西長野 24分 3,800,000円 490.0 7,755円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西長野 24分 1,800,000円 250.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字西長野 17分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 三輪 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字長野岩石町 4分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 2分 6,900,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字長野西町 11分 930,000円 30.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上松 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字長野西町 11分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 2分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西長野 19分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字長野岩石町 5分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字長野伊勢町 4分 8,200,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西長野 15分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上松 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 三輪 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三輪 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 箱清水 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三輪 4分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 箱清水 16分 4,500,000円 90.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 箱清水 19分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字三輪 5分 30,000,000円 350.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三輪 8分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 三輪 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 三輪 0分 56,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 三輪 3分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松 26分 5,000,000円 70.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松 19分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松 20分 17,000,000円 190.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字長野 15分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字長野東之門町 8分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上松 30分 4,000,000円 75.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 三輪 1分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 箱清水 19分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 6分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上松 21分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 4分 79,000,000円 240.0 329,167円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 三輪 2分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字長野 2分 100,000,000円 1600.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三輪 5分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上松 28分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善光寺下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善光寺下駅周辺の不動産市場動向

長野電鉄長野線 善光寺下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善光寺下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。