ゆふ高原線 善導寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆふ高原線 善導寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆふ高原線
駅名 善導寺
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善導寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善導寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 353件（Displaying property transactions 1 - 50 of 353 in total） 平均価格: 14,722,000円 平均㎡単価: 1,457,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善導寺町 26分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善導寺町 15分 4,200,000円 260.0 16,154円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善導寺町 18分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善導寺町 15分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善導寺町 14分 8,800,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善導寺町 15分 25,000,000円 225.0 111,111円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善導寺町 15分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 善導寺町 18分 15,000,000円 1700.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 善導寺町 6分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 山本町 14分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 善導寺町 15分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善導寺町 30分 6,000,000円 920.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 善導寺町 20分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 善導寺町 12分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 善導寺町 9分 5,400,000円 360.0 15,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 善導寺町 16分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 善導寺町 3分 4,500,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 善導寺町 9分 5,800,000円 125.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善導寺町 18分 30,000,000円 850.0 35,294円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 善導寺町 9分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善導寺町 25分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山本町 25分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 善導寺町 12分 17,000,000円 380.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善導寺町 11分 3,800,000円 360.0 10,556円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 善導寺町 13分 12,000,000円 370.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 善導寺町 28分 14,000,000円 630.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山本町 11分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善導寺町 11分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善導寺町 16分 23,000,000円 520.0 44,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 善導寺町 20分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善導寺町 4分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 善導寺町 14分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本町 30分 2,800,000円 560.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 善導寺町 15分 12,000,000円 1300.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 善導寺町 11分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山本町 30分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 善導寺町 9分 7,700,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善導寺町 13分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善導寺町 15分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善導寺町 13分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善導寺町 30分 9,000,000円 610.0 14,754円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 善導寺町 25分 19,000,000円 820.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善導寺町 8分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 善導寺町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善導寺町 7分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山本町 19分 2,000,000円 430.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 善導寺町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善導寺町 15分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 善導寺町 6分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 善導寺町 10分 2,800,000円 390.0 7,179円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善導寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善導寺駅周辺の不動産市場動向

ゆふ高原線 善導寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善導寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。