小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1326 in total） 平均価格: 32,972,000円 平均㎡単価: 713,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 亀井野 14分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本藤沢 8分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 善行 6分 12,000,000円 340.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 善行坂 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 本藤沢 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 立石 12分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 善行 6分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 善行 6分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行 6分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 善行 11分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行坂 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立石 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 善行坂 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行 12分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行 7分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大庭 18分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 善行坂 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 みその台 8分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 石川 30分 220,000,000円 1200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行坂 15分 66,000,000円 500.0 132,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 本藤沢 13分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 本藤沢 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 白旗 16分 17,000,000円 175.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行坂 12分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 善行坂 12分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 善行 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 善行 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 善行 15分 3,000,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本藤沢 8分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本藤沢 10分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 善行坂 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 みその台 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 みその台 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 立石 19分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 亀井野 10分 5,100,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 立石 15分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 亀井野 10分 4,500,000円 110.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 亀井野 13分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本藤沢 14分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 立石 15分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 立石 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 善行坂 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 善行 4分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 善行 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 善行 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 善行坂 12分 80,000,000円 710.0 112,676円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 善行 4分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1989年
中古マンション等 2017年第1四半期 善行 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 善行坂 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。