小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1326 in total） 平均価格: 30,204,000円 平均㎡単価: 552,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 善行坂 10分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 善行坂 11分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 善行坂 12分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本藤沢 8分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本藤沢 6分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 白旗 11分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 白旗 11分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 白旗 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 稲荷 23分 62,000,000円 670.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 善行 9分 35,000,000円 380.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大庭 30分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2012年第3四半期 善行坂 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 立石 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 善行 10分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 亀井野 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 善行坂 8分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 善行坂 11分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 善行坂 11分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大庭 28分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本藤沢 8分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本藤沢 9分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本藤沢 8分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 善行 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大庭 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大庭 21分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 善行坂 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ SRC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 善行坂 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 善行坂 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本藤沢 13分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本藤沢 15分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本藤沢 8分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本藤沢 8分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本藤沢 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 善行坂 20分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 白旗 15分 18,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白旗 11分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白旗 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白旗 11分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 善行 2分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 立石 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 立石 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 善行 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西俣野 21分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 亀井野 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本藤沢 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 立石 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 善行坂 16分 58,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 立石 14分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白旗 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 善行 13分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。