小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 横浜市戸塚区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1326 in total） 平均価格: 27,968,000円 平均㎡単価: 462,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 亀井野 19分 65,000,000円 480.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 亀井野 16分 61,000,000円 1100.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 善行坂 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 善行 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白旗 9分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大庭 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大庭 25分 2,500,000円 620.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 善行坂 14分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 善行坂 16分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 立石 15分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 善行 9分 160,000,000円 930.0 172,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 善行 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 石川 21分 7,000,000円 130.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 善行坂 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 立石 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 立石 11分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 立石 14分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 善行坂 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 善行坂 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大庭 20分 18,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 善行 11分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 善行 6分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大庭 20分 7,200,000円 900.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 白旗 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本藤沢 13分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 善行坂 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 亀井野 13分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 善行 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 善行 9分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第2四半期 本藤沢 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 みその台 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 白旗 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 善行 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 白旗 13分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 立石 14分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 善行 8分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 善行 4分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1965年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大庭 30分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 立石 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 善行坂 15分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 立石 15分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 善行 11分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1968年
中古マンション等 2019年第2四半期 善行 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 善行 7分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 善行 8分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 善行 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 本藤沢 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 善行 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 立石 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 立石 14分 32,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市戸塚区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。