小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1326 in total） 平均価格: 33,266,000円 平均㎡単価: 465,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 立石 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立石 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立石 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善行 9分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 善行 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立石 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 亀井野 20分 56,000,000円 255.0 219,608円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 立石 16分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本藤沢 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本藤沢 15分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 白旗 11分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 善行坂 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立石 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 善行坂 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立石 10分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 立石 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 立石 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善行 9分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 善行 13分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 善行坂 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善行 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 善行 9分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 善行坂 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 白旗 15分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本藤沢 15分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本藤沢 15分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大庭 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白旗 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 善行坂 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 善行 2分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大庭 30分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 亀井野 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善行 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 善行 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善行坂 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善行 11分 80,000,000円 410.0 195,122円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 善行坂 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本藤沢 13分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立石 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 善行 9分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本藤沢 12分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大庭 30分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大庭 30分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本藤沢 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 亀井野 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 善行坂 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 亀井野 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本藤沢 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善行 10分 66,000,000円 210.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 亀井野 16分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。