小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1326 in total） 平均価格: 31,422,000円 平均㎡単価: 545,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 亀井野 16分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本藤沢 13分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善行 10分 66,000,000円 210.0 314,286円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 立石 15分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善行 6分 81,000,000円 470.0 172,340円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 善行 11分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 白旗 16分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 善行坂 19分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本藤沢 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 善行 15分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善行 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大庭 24分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善行 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本藤沢 15分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みその台 10分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 亀井野 14分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みその台 12分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善行 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善行 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 善行坂 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 15分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 善行 9分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本藤沢 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 立石 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 善行 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1994年
中古マンション等 2022年第4四半期 善行坂 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本藤沢 10分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立石 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 善行坂 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 善行坂 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 立石 13分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 亀井野 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 善行坂 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 善行 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 善行坂 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本藤沢 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 善行坂 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善行 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 善行坂 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大庭 30分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 善行坂 13分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 善行 8分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 善行坂 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀井野 15分 7,100,000円 30.0 236,667円/㎡ 1994年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白旗 16分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 善行坂 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 善行 6分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 善行 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 善行 1分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。