小田急江ノ島線 善行駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 善行
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

善行駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、善行駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1326件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1326 in total） 平均価格: 33,252,000円 平均㎡単価: 630,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立石 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 善行坂 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 善行坂 13分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東俣野町 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 立石 15分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本藤沢 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行 8分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 善行坂 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行 14分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 善行 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 善行 9分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 立石 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 善行坂 12分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 立石 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行 8分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行坂 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 稲荷 0分 33,000,000円 745.0 44,295円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 立石 12分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 善行 8分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 善行 10分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本藤沢 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 善行 9分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 立石 13分 160,000,000円 700.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 善行 8分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 善行坂 12分 50,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 亀井野 25分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 善行坂 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 善行坂 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善行 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 善行坂 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善行 9分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 立石 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 立石 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 亀井野 11分 9,000,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白旗 14分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善行 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 立石 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 立石 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 善行 9分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善行 0分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 立石 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本藤沢 11分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 善行 9分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 立石 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 善行 3分 78,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善行 6分 56,000,000円 350.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 善行 9分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 善行 14分 67,000,000円 420.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。善行駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

善行駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 善行駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

善行駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。