JR長崎本線(鳥栖～長崎) 喜々津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 喜々津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 喜々津
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜々津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜々津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 549件（Displaying property transactions 1 - 50 of 549 in total） 平均価格: 16,734,800円 平均㎡単価: 167,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯盛町平古場 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町中里 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 飯盛町平古場 1分 6,700,000円 190.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 17,000,000円 265.0 64,151円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 14分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉台 25分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町シーサイド 13分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 多良見町化屋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多良見町化屋 7分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 多良見町木床 15分 2,400,000円 45.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 多良見町化屋 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 多良見町化屋 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝津ヶ丘 29分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 多良見町木床 10分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 多良見町シーサイド 11分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯盛町後田 2分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 飯盛町平古場 1分 1,100,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 多良見町化屋 16分 8,500,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 多良見町シーサイド 16分 33,000,000円 450.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町木床 18分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町シーサイド 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久山町 21分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町化屋 15分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 多良見町化屋 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町化屋 7分 48,000,000円 590.0 81,356円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町シーサイド 19分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町化屋 26分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯盛町里 1分 1,500,000円 270.0 5,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若葉町 28分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町シーサイド 13分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯盛町里 1分 200,000円 175.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多良見町シーサイド 11分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯盛町後田 2分 1,700,000円 620.0 2,742円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多良見町囲 15分 6,300,000円 145.0 43,448円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多良見町シーサイド 20分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多良見町シーサイド 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若葉町 26分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯盛町古場 1分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯盛町開 1分 3,900,000円 300.0 13,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久山町 6分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯盛町開 1分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久山町 29分 7,500,000円 480.0 15,625円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多良見町舟津 13分 23,000,000円 600.0 38,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多良見町シーサイド 14分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯盛町後田 2分 440,000円 75.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯盛町平古場 1分 9,000,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山町 21分 82,000,000円 1100.0 74,545円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山町 30分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯盛町佐田 1分 11,000,000円 1900.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯盛町古場 1分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜々津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜々津駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 喜々津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜々津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。