JR長崎本線(鳥栖～長崎) 喜々津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 喜々津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 喜々津
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜々津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜々津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 549件（Displaying property transactions 51 - 100 of 549 in total） 平均価格: 29,030,000円 平均㎡単価: 777,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 飯盛町古場 1分 2,000,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山町 21分 82,000,000円 1100.0 74,545円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯盛町池下 2分 400,000円 135.0 2,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久山台 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良見町木床 20分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良見町シーサイド 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町化屋 6分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多良見町木床 25分 33,000,000円 560.0 58,929円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 多良見町化屋 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町木床 9分 4,800,000円 110.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町化屋 3分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久山台 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 多良見町シーサイド 16分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 久山台 25分 18,000,000円 225.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯盛町開 2分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯盛町上原 1分 22,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯盛町上原 1分 6,100,000円 770.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多良見町木床 8分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多良見町木床 20分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多良見町化屋 20分 18,000,000円 255.0 70,588円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 久山町 11分 180,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多良見町化屋 5分 12,000,000円 435.0 27,586円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 多良見町化屋 9分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 多良見町化屋 3分 5,700,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 津久葉町 28分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多良見町化屋 21分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯盛町上原 2分 4,000,000円 480.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久山町 14分 9,000,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 多良見町木床 9分 23,000,000円 610.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久山台 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多良見町化屋 8分 260,000,000円 1800.0 144,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久山台 26分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多良見町化屋 4分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多良見町化屋 5分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久山町 15分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多良見町シーサイド 18分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 多良見町シーサイド 18分 27,000,000円 450.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 多良見町化屋 7分 25,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多良見町シーサイド 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 多良見町シーサイド 12分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久山町 25分 32,000,000円 905.0 35,359円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多良見町木床 13分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多良見町シーサイド 15分 27,000,000円 245.0 110,204円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第3四半期 久山町 9分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多良見町化屋 10分 30,000,000円 265.0 113,208円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青葉台 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多良見町化屋 8分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 多良見町化屋 8分 49,000,000円 940.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多良見町化屋 6分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 多良見町木床 16分 14,000,000円 960.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜々津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜々津駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 喜々津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜々津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。