小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1499 in total） 平均価格: 51,376,000円 平均㎡単価: 1,257,212円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 東野川 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 岩戸北 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 岩戸北 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 東野川 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 喜多見 5分 53,000,000円 105.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東野川 20分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 喜多見 5分 38,000,000円 95.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東野川 9分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 1955年
中古マンション等 2015年第4四半期 岩戸南 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 喜多見 1分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 岩戸南 10分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩戸南 11分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東野川 19分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 岩戸南 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 岩戸南 8分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2K
中古マンション等 2015年第3四半期 東野川 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東野川 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東野川 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東野川 18分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東野川 18分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東野川 11分 40,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩戸南 13分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 岩戸南 11分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 岩戸北 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 喜多見 6分 73,000,000円 150.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 喜多見 21分 410,000,000円 1400.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 喜多見 7分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 喜多見 9分 50,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 喜多見 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 岩戸北 4分 370,000,000円 970.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東野川 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 岩戸北 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岩戸南 9分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 喜多見 9分 61,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 岩戸北 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 成城 10分 56,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岩戸南 14分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 東野川 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 岩戸南 19分 8,800,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 岩戸南 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 岩戸南 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 岩戸南 23分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東野川 14分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東野川 17分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東野川 19分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東野川 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 岩戸南 14分 41,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 岩戸南 12分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 和泉本町 13分 73,000,000円 270.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 喜多見 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1986年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。