小田急線 喜多見駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 喜多見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 喜多見
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜多見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜多見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1499件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1499 in total） 平均価格: 54,014,000円 平均㎡単価: 1,315,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 岩戸南 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 岩戸南 8分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩戸北 8分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 喜多見 3分 66,000,000円 165.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 喜多見 28分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 喜多見 25分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 喜多見 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 喜多見 12分 51,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 喜多見 20分 46,000,000円 145.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 喜多見 12分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東野川 11分 660,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東野川 10分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東野川 19分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岩戸南 10分 94,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩戸北 8分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 岩戸南 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 岩戸南 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 東野川 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 24分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 岩戸南 8分 7,800,000円 25.0 312,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜多見 24分 45,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 29分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 30分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 24分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 29分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 喜多見 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 岩戸北 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜多見 15分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩戸北 5分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩戸北 8分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 成城 16分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駒井町 19分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩戸北 9分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜多見 20分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 29分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜多見 2分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 岩戸南 16分 59,000,000円 250.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜多見 18分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 喜多見 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩戸北 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岩戸北 7分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東野川 16分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 東野川 13分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 和泉本町 21分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 喜多見 15分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 喜多見 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 喜多見 22分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 岩戸北 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜多見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜多見駅周辺の不動産市場動向

小田急線 喜多見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜多見駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。