近鉄長野線 喜志駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 喜志
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1211 in total） 平均価格: 26,800,000円 平均㎡単価: 257,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅の里 21分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大字春日 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 さつき野東 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 さつき野東 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字太子 30分 6,400,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野西 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大宝 1分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大宝 30分 17,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大宝 1分 13,000,000円 165.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大宝 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大宝 1分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野西 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 川面町 13分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野東 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野町東 19分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅の里 20分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野西 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜志町 5分 43,000,000円 370.0 116,216円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野町 19分 2,300,000円 510.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 喜志町 13分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野東 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東阪田 14分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東阪田 15分 24,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野西 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 壺井 19分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 さつき野西 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大宝 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 喜志町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川面町 15分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大宝 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大宝 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 さつき野東 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮町 8分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中野町 11分 33,000,000円 370.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川面町 18分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字太子 30分 79,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中野町 15分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 梅の里 26分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅の里 16分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 広瀬 15分 3,000,000円 65.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 平町 8分 52,000,000円 860.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 梅の里 25分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 梅の里 18分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東阪田 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 広瀬 21分 29,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大宝 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 梅の里 25分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大宝 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大宝 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字一須賀 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜志駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。