近鉄長野線 喜志駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 喜志
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜志駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜志駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1211件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1211 in total） 平均価格: 14,424,040円 平均㎡単価: 132,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅の里 23分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 通法寺 20分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 0分 23,000,000円 265.0 86,792円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅の里 0分 37,000,000円 395.0 93,671円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南旭ケ丘町 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅の里 18分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭ケ丘町 5分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜井町 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 喜志町 10分 2,000円 30.0 640円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき野西 0分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき野西 0分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 30分 10,000,000円 385.0 25,974円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜井町 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字太子 30分 10,000,000円 150.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 1分 9,800,000円 420.0 23,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川面町 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき野東 0分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宝 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東阪田 15分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜志町 15分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広瀬 19分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野町 20分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 さつき野東 0分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広瀬 20分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東阪田 15分 4,600,000円 90.0 51,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広瀬 19分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鈴美台 0分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広瀬 18分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宝 1分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さつき野西 0分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木戸山町 10分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東阪田 15分 37,000,000円 610.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川面町 15分 16,000,000円 285.0 56,140円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮町 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 広瀬 20分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 喜志町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 さつき野東 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大宝 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字一須賀 25分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜井町 8分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 喜志町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宝 0分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅の里 15分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大宝 0分 8,800,000円 335.0 26,269円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東阪田 12分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字畑 1分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 喜志町 12分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東阪田 20分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜志駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜志駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 喜志駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜志駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。