JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4171 in total） 平均価格: 20,390,000円 平均㎡単価: 299,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みのり町 11分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和良比 5分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山王町 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松台 25分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和良比 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 めいわ 15分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山王町 29分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 山王町 30分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿渡 18分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 四街道 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六方町 26分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大日 30分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 四街道 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山王町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四街道 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 山王町 25分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 四街道 5分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 30分 2,600,000円 165.0 15,758円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みのり町 12分 82,000,000円 350.0 234,286円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鹿渡 16分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭ケ丘 24分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 和良比 11分 21,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下志津新田 18分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 めいわ 21分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大日 18分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 めいわ 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大日 18分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大日 20分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六方町 26分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六方町 0分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小名木 20分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小深町 17分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 下志津新田 16分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大日 29分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大日 26分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大日 17分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 みそら 0分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四街道 5分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 和良比 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大日 20分 19,000,000円 290.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大日 29分 11,000,000円 330.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大日町 30分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 四街道 11分 26,000,000円 320.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 和良比 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 めいわ 25分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下志津新田 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 四街道 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 四街道 7分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。