JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 4171 in total） 平均価格: 16,806,000円 平均㎡単価: 250,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みそら 30分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 四街道 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みそら 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 めいわ 19分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 めいわ 22分 19,000,000円 190.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美しが丘 15分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 めいわ 23分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 めいわ 21分 100,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 めいわ 22分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 長沼原町 30分 4,700,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和良比 23分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和良比 23分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 栗山 30分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大日 29分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大日 30分 2,400,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大日 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大日 30分 3,900,000円 220.0 17,727円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 旭ケ丘 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿渡 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内黒田 19分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 内黒田 30分 3,500,000円 195.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 内黒田 30分 2,500,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内黒田 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王町 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大日 11分 3,600,000円 400.0 9,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿渡 11分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鹿放ケ丘 28分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 さちが丘 16分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大日 29分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大日 30分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 和良比 11分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六方町 25分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 六方町 23分 7,400,000円 260.0 28,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 つくし座 19分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鹿渡 16分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鹿渡 16分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大日 19分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大日 20分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 みそら 30分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 みそら 30分 8,200,000円 195.0 42,051円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鹿渡 16分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鹿渡 16分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿放ケ丘 30分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鹿放ケ丘 30分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下志津新田 17分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 旭ケ丘 24分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 旭ケ丘 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭ケ丘 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 旭ケ丘 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 みのり町 13分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。