JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 4171 in total） 平均価格: 15,736,000円 平均㎡単価: 357,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭ケ丘 25分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 19分 7,800,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭ケ丘 28分 9,300,000円 165.0 56,364円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 みそら 30分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大日 23分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 和良比 18分 7,000,000円 185.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 めいわ 18分 12,000,000円 150.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内黒田 29分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 四街道 9分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 16分 4,900,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大日 23分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 21分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 30分 7,900,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 四街道 3分 3,600,000円 160.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小深町 19分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 四街道 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大日 14分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 四街道 13分 5,900,000円 95.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 四街道 9分 22,000,000円 310.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 小深町 16分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 四街道 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 園生町 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大日 30分 8,200,000円 1000.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小深町 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大日 30分 1,000,000円 990.0 10,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 若松町 25分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 和良比 19分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美しが丘 15分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 園生町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大日 30分 1,700,000円 200.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 長沼原町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 42,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大日 27分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 内黒田 30分 1,000,000円 170.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山王町 30分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 四街道 3分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四街道 4分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 四街道 9分 5,500,000円 120.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山王町 29分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山王町 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 みそら 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 つくし座 26分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下志津新田 7分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 和良比 19分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 和良比 11分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 四街道 3分 57,000,000円 860.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鹿渡 19分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 めいわ 18分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 さちが丘 24分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。