JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4171 in total） 平均価格: 22,096,000円 平均㎡単価: 381,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 みのり町 12分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小深町 23分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭ケ丘 30分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿渡 15分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 四街道 14分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿放ケ丘 29分 12,000,000円 650.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿放ケ丘 30分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鹿渡 18分 31,000,000円 710.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大日 24分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 11分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 19分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 14分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 めいわ 25分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 めいわ 17分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山王町 30分 9,700,000円 120.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 めいわ 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 めいわ 16分 110,000,000円 1200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和良比 18分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和良比 7分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 四街道 9分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 四街道 5分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 1分 9,300,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 めいわ 18分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 内黒田 30分 80,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 めいわ 18分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 栗山 24分 14,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 30分 52,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みのり町 11分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 26分 6,400,000円 150.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 30分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王町 25分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 20分 37,000,000円 670.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栗山 24分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大日 21分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 若松町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山王町 30分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山王町 30分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 美しが丘 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王町 30分 1,900,000円 125.0 15,200円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王町 25分 45,000,000円 360.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大日 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みそら 30分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みそら 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大日 26分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大日 15分 35,000,000円 470.0 74,468円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。