名鉄名古屋本線 国府宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 国府宮
所在地 愛知県 稲沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1186 in total） 平均価格: 31,744,000円 平均㎡単価: 537,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 正明寺 12分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国府宮 8分 76,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 重本 23分 6,000,000円 150.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 稲島町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 長野 12分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 横地 28分 19,000,000円 300.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 天池牧作町 30分 36,000,000円 960.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 正明寺 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 正明寺 7分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大塚北 15分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 正明寺 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小沢 9分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小沢 12分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小沢 11分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大塚北 19分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大塚北 23分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 稲葉 23分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 稲島東 6分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国府宮 10分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 松下 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 小池 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 木全 25分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木 26分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 稲島法成寺町 14分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 正明寺 5分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 朝府町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 朝府町 30分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 稲葉 13分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木 25分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小沢 11分 58,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 国府宮 9分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小沢 11分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小沢 10分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 国府宮 11分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小沢 8分 23,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 国府宮 8分 66,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 横地 30分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高御堂 10分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高御堂 9分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木全町 24分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長野 13分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 稲沢町 13分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 矢合町 30分 6,300,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大塚北 23分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国府宮 8分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 稲葉 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 正明寺 5分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 稲葉 16分 96,000,000円 1100.0 87,273円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 治郎丸元町 21分 8,700,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 治郎丸元町 21分 14,000,000円 650.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府宮駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。