名鉄名古屋本線 国府宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 国府宮
所在地 愛知県 稲沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1186 in total） 平均価格: 19,136,000円 平均㎡単価: 399,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 稲島 14分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 正明寺 13分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 小沢 10分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 稲島東 16分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小沢 14分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 松下 7分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 稲沢町 14分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木全 29分 5,600,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木全 26分 5,200,000円 155.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 木全 26分 3,900,000円 105.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 正明寺 12分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 天池遠松町 30分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 木全町 25分 44,000,000円 440.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 稲葉 18分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松下 4分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大塚北 20分 6,500,000円 680.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高御堂 13分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 朝府町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桜木 26分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 25分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松下 3分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 24分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 稲島町 18分 3,100,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松下 3分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 天池東町 30分 2,900,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西町 23分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小沢 9分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小沢 9分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小池 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 萩原町西御堂 30分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松下 10分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 重本 25分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小沢 14分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 稲島東 15分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小沢 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 朝府町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 稲島町 12分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 正明寺 8分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 正明寺 8分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 正明寺 5分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 稲沢町 21分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小沢 12分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢合町 30分 3,400,000円 370.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 朝府町 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 石橋 30分 6,000,000円 125.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小沢 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 治郎丸南町 19分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松下 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 横地 30分 53,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 朝府町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府宮駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。