名鉄名古屋本線 国府宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 国府宮
所在地 愛知県 稲沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1186件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1186 in total） 平均価格: 25,200,000円 平均㎡単価: 591,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 松下 7分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 国府宮 10分 28,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小沢 14分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小沢 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小沢 14分 10,000,000円 110.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 稲島町 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 西町 21分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 木全 29分 23,000,000円 550.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 稲島東 11分 46,000,000円 1200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 正明寺 8分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西町 25分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 木全 28分 2,900,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲沢町 21分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲葉 19分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 平蜂ノ坪町 30分 3,000,000円 650.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 船橋町 30分 17,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東畑 14分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 木全 25分 3,700,000円 340.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小沢 11分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高御堂 3分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小沢 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 治郎丸南町 15分 1,300,000円 45.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小沢 13分 8,900,000円 125.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国府宮 9分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国府宮町手枕 11分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 稲沢町 20分 42,000,000円 350.0 120,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 松下 9分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松下 8分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 国府宮 8分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西町 24分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石橋 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 朝府町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲葉 23分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲葉 14分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高御堂 4分 98,000,000円 270.0 362,963円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国府宮 8分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小沢 12分 38,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小沢 12分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国府宮 10分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小沢 12分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 稲葉 14分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 治郎丸南町 16分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 稲島町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 池部町 28分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 天池遠松町 29分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1992年 SRC 3DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 稲葉 19分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 稲島 15分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西町 23分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小沢 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 国府宮 7分 29,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府宮駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 国府宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

稲沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。