JR東海道本線(東京～熱海) 国府津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 国府津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 国府津
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国府津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国府津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 896件（Displaying property transactions 801 - 850 of 896 in total） 平均価格: 54,989,200円 平均㎡単価: 580,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 前川 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府津 18分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 田島 25分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府津 15分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小八幡 18分 90,000,000円 1700.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中村原 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府津 3分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小八幡 23分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 34,000,000円 540.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 前川 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田島 24分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田島 25分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 前川 21分 29,000,000円 310.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 46,000,000円 630.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 1,300,000,000円 2.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 22,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 羽根尾 30分 87,000,000円 1400.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小八幡 16分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 国府津 23分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 前川 19分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 国府津 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 小八幡 25分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 前川 19分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 前川 19分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 国府津 3分 2,800,000円 45.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 国府津 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 山西 30分 460,000円 60.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 19分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 国府津 16分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 国府津 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小竹 1分 1,800,000円 120.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国府津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国府津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 国府津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国府津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。