JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 4280 in total） 平均価格: 54,380,000円 平均㎡単価: 959,901円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 25分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西町 16分 38,000,000円 135.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東 3分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 羽衣町 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 青柳 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東 9分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東 16分 74,000,000円 280.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 23分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2019年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 18分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 東 10分 56,000,000円 115.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸倉 20分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸倉 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東 11分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 富士見台 11分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 19分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 20分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 11分 83,000,000円 130.0 638,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 10分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 8分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 13分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 11分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第4四半期 光町 5分 69,000,000円 150.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 7分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 錦町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 16分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 13分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 10分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2007年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 21分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 10分 94,000,000円 230.0 408,696円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大京町 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 中 6分 170,000,000円 380.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 13分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 22分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 18分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中 9分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 16分 62,000,000円 290.0 213,793円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西町 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 20分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 19分 77,000,000円 300.0 256,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 羽衣町 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 羽衣町 5分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西町 16分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東 15分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。