JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 4280 in total） 平均価格: 61,840,000円 平均㎡単価: 1,485,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸倉 18分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸倉 19分 77,000,000円 220.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西 18分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 8分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 6分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 8分 270,000,000円 165.0 1,636,364円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 青柳 15分 180,000,000円 690.0 260,870円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富士本 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士本 11分 310,000,000円 110.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 青柳 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西町 28分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光町 14分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西町 25分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 羽衣町 5分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 錦町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 若葉町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 羽衣町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 曙町 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高木町 26分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高木町 25分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高木町 22分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 16分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 19分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 29分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 21分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 29分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西町 23分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東 14分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東 16分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年
中古マンション等 2018年第4四半期 北 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北 1分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高木町 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東 13分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東 7分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東 15分 73,000,000円 350.0 208,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中 10分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中 9分 65,000,000円 185.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 並木町 25分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中 8分 55,000,000円 135.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西 17分 35,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北 4分 97,000,000円 120.0 808,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西 18分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北 5分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北 20分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北 15分 37,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北 11分 19,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 日吉町 8分 66,000,000円 195.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日吉町 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。