JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 4280 in total） 平均価格: 45,500,000円 平均㎡単価: 896,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽衣町 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東 8分 74,000,000円 190.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西町 19分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西町 16分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 北 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 中 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高木町 20分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 光町 9分 40,000,000円 110.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西町 16分 38,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高木町 21分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光町 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西町 28分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1965年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西町 18分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 錦町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 羽衣町 7分 38,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽衣町 8分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西町 27分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西町 25分 79,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 錦町 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 錦町 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西町 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東 16分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東 16分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄町 23分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 北山町 24分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中 19分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 北 8分 110,000,000円 330.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東 11分 88,000,000円 200.0 440,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 中 11分 68,000,000円 170.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉町 8分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 日吉町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富士本 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 東 3分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西町 19分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東 15分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 光町 3分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西町 19分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 羽衣町 6分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中 18分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 富士本 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 光町 16分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新町 22分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西 19分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。