JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 251 - 300 of 4280 in total） 平均価格: 58,300,000円 平均㎡単価: 1,040,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 16分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 22分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 27分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 0分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 21分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1965年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄町 30分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 17分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士本 15分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東 20分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉町 10分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 内藤 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東 1分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東 4分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 東 2分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東 18分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 若葉町 29分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸倉 19分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 20分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 20分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 中 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 21分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西町 20分 68,000,000円 185.0 367,568円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 中 4分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東 18分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 日吉町 9分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 光町 5分 84,000,000円 140.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西町 27分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 錦町 16分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中 19分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光町 15分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見台 21分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 光町 10分 390,000,000円 1000.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 20分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東 1分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽衣町 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光町 15分 77,000,000円 130.0 592,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 光町 5分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東 4分 250,000,000円 165.0 1,515,152円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西町 18分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第3四半期 中 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北山町 25分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 羽衣町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西 18分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西 18分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日吉町 12分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。