JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 4280 in total） 平均価格: 58,790,000円 平均㎡単価: 1,517,904円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東 19分 320,000,000円 990.0 323,232円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東 10分 130,000,000円 280.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東 18分 80,000,000円 150.0 533,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高木町 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高木町 19分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 光町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西 20分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西 18分 120,000,000円 320.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西 15分 75,000,000円 165.0 454,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西 15分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東 14分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉町 14分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 日吉町 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸倉 17分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸倉 16分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富士本 13分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士本 11分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 内藤 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町 19分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西町 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 内藤 16分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 内藤 11分 76,000,000円 240.0 316,667円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 北 2分 140,000,000円 135.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北 2分 52,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽衣町 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 羽衣町 9分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 富士本 15分 30,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 北 11分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 光町 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 11分 84,000,000円 140.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 16分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 15分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 16分 97,000,000円 350.0 277,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 11分 68,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 11分 65,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中 7分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中 13分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 11分 74,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東 10分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 東 9分 53,000,000円 95.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西町 29分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 光町 16分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西 19分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。