JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 4280 in total） 平均価格: 38,000,000円 平均㎡単価: 1,507,423円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 高木町 23分 56,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高木町 24分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若葉町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽衣町 9分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光町 11分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 北 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 内藤 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北山町 23分 13,000,000円 40.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北山町 19分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西町 18分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西町 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士本 7分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士本 16分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士本 8分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富士本 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中 10分 72,000,000円 165.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中 2分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新町 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 北 20分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 青柳 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 日吉町 8分 36,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木町 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木町 29分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 内藤 13分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西 9分 33,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西 21分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西 20分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西 19分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西 16分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西 16分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西 20分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西 20分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西 19分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東 6分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東 14分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東 8分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 若葉町 26分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄町 23分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 羽衣町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 羽衣町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 羽衣町 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 栄町 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東 18分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西 21分 33,000,000円 80.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西 16分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。