JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 4280 in total） 平均価格: 45,060,000円 平均㎡単価: 1,210,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若葉町 29分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽衣町 1分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽衣町 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽衣町 9分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽衣町 8分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西町 17分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 錦町 9分 95,000,000円 360.0 263,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 中 15分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 羽衣町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 内藤 13分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東 15分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東 15分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東 15分 56,000,000円 120.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東 16分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 内藤 13分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 日吉町 9分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新町 20分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新町 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 青柳 13分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新町 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸倉 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸倉 18分 32,000,000円 115.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸倉 14分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 戸倉 16分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戸倉 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士本 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 富士本 16分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富士本 8分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 19分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 19分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 21分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 23分 74,000,000円 150.0 493,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 23分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 23分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高木町 19分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 千駄ケ谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北山町 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 北山町 21分 43,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 北 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 北 1分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北 16分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北 14分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高木町 23分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高木町 19分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 光町 15分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 光町 3分 47,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。