JR中央線(快速) 国立駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央線(快速)
駅名 国立
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

国立駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、国立駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4280件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 4280 in total） 平均価格: 67,722,000円 平均㎡単価: 16,100,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 並木町 28分 12,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 日吉町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内藤 10分 50,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 日吉町 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 中 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 羽衣町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽衣町 8分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 19分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄町 23分 57,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 内藤 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 内藤 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光町 10分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 錦町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高木町 28分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 18分 37,000,000円 95.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東 16分 64,000,000円 145.0 441,379円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東 4分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1959年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 19分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 18分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 13分 70,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西 11分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若葉町 30分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 14分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 18分 38,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東 13分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽衣町 8分 3,600,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西町 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西町 30分 28,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富士本 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽衣町 7分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 羽衣町 8分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉町 25分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西町 25分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 羽衣町 9分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西 16分 70,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西町 13分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中 13分 45,000,000円 170.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 10分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸倉 15分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北 23分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 羽衣町 6分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 16分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西町 23分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。国立駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

国立駅周辺の不動産市場動向

JR中央線(快速) 国立駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

国立駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。