阪急神戸本線 園田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 園田
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2190件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2190 in total） 平均価格: 43,990,000円 平均㎡単価: 10,376,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 若王寺 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小中島 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 善法寺町 9分 8,000,000円 90.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若王寺 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 13分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小中島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸ノ内町 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 16分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田能 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若王寺 18分 35,000,000円 15.0 2,333,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 若王寺 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 13分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 善法寺町 14分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 12分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 善法寺町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 12分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 7分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦宮 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津島 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 3分 110,000,000円 140.0 785,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 6分 72,000,000円 220.0 327,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小中島 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小中島 11分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 11分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 利倉 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 戸ノ内町 23分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 2,100,000円 65.0 32,308円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上津島 25分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 13分 3,400,000円 65.0 52,308円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東園田町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 善法寺町 9分 3,500,000円 90.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小中島 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東園田町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園田駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 園田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。