北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 53301 - 53350 of 112432 in total） 平均価格: 38,693,800円 平均㎡単価: 623,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 港 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 片瀬 7分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 田井西町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯川 9分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石刎町 4分 43,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 片山 30分 18,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 港 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 甲子園口 8分 89,000,000円 115.0 773,913円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 石津南町 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 津田町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 石井町 30分 53,000,000円 1400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 甲子園口 7分 70,000,000円 230.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 甲子園口 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 深日 9分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 湯川新町 13分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 3分 5,000,000円 320.0 15,625円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 界川 30分 150,000,000円 1400.0 107,143円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 湯の山東 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 港 15分 190,000,000円 980.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 5分 58,000,000円 390.0 148,718円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 白鳥町 12分 6,700,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白鳥町 12分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 甲子園三番町 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 石刎町 3分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 23分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜寺元町 8分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉串町東 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 甲子園五番町 10分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 百間 1分 44,000,000円 440.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 百間 6分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 百間 8分 890,000円 120.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 百間 4分 21,000,000円 480.0 43,750円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 8分 72,000,000円 1700.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 渡鹿 6分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 14分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 玉川学園 6分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 甲子園五番町 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 石井町 30分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓦宮 18分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 熊野町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 甲子園三番町 14分 52,000,000円 155.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 玉川学園 11分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 百楽園 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浜寺昭和町 9分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 甲陽園西山町 6分 48,000,000円 195.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。