北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112401 - 112432 of 112432 in total） 平均価格: 119,071,875円 平均㎡単価: 1,549,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 谷原 19分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 24分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 谷原 18分 83,000,000円 175.0 474,286円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 豊町 3分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 2分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西尾久 2分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西町 11分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊町 7分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 91,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西町 9分 7,200,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西茶屋 30分 27,000,000円 520.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 那加山崎町 30分 190,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 蜂屋町 30分 500,000円 175.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西大泉 26分 32,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 那加前洞新町 13分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 藤前 30分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 谷原 18分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西大泉 23分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 田園調布 13分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川田園調布 5分 690,000,000円 950.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川田園調布 5分 590,000,000円 950.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 登戸 14分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 清水学区 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 田園調布 5分 720,000,000円 800.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 清里町 29分 44,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 登戸 0分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 甚兵衛通 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 登戸 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 田園調布 8分 260,000,000円 440.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 田園調布 5分 320,000,000円 340.0 941,176円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。