北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 112401 - 112432 of 112432 in total） 平均価格: 92,125,000円 平均㎡単価: 1,439,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 六角橋 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 上高井戸 0分 3,800,000円 10.0 380,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第3四半期 上石川町 10分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上高井戸 9分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南葛西 18分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 乙舳町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上北沢 12分 65,000,000円 190.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 初山 19分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 乙舳町 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 上祖師谷 20分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 花園北 1分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 花園内畑町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 藤前 30分 40,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 石神井台 10分 140,000,000円 460.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 石神井台 21分 150,000,000円 490.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川田園調布 5分 690,000,000円 950.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 石神井台 14分 230,000,000円 860.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 練馬 5分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 篠原町 3分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 砂田町 5分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 玉川田園調布 5分 590,000,000円 950.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 枡形 8分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 篠原町 6分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 練馬 6分 70,000,000円 180.0 388,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 神山町 6分 100,000,000円 170.0 588,235円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 緑園 0分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 稲葉地町 10分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 清水学区 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 粕谷 10分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 粕谷 11分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 盆栽町 2分 140,000,000円 500.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 練馬 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。