北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 54151 - 54200 of 112432 in total） 平均価格: 30,018,000円 平均㎡単価: 433,925円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 樋之池町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田喜野井 16分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柏堂西町 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田喜野井 21分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新甲陽町 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片山 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片山 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 樋之池町 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 樋之池町 16分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 甑岩町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 旭ケ丘 28分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 溝辺町 26分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江坂町 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東生田 6分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東生田 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2017年第2四半期 溝辺町 30分 160,000,000円 2.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東生田 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東生田 23分 4,800,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東生田 12分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池田 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東生田 6分 17,000,000円 40.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 旭町 8分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 生実町 10分 21,000,000円 420.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 旭町 6分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 明和 10分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大泉 11分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東野 29分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東野 30分 8,900,000円 145.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東野 24分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 25分 36,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田喜野井 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 25分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 21分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 24分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 24分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松 16分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 14分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 27分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜町 8分 57,000,000円 310.0 183,871円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜町 15分 83,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新池島町 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新池島町 7分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新池島町 10分 8,300,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新池島町 13分 43,000,000円 450.0 95,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 春日町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 春日町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 湯川新町 18分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。