北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 54301 - 54350 of 112432 in total） 平均価格: 39,448,000円 平均㎡単価: 394,528円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 厚別北６条 16分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 口田中 18分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 入谷 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 厚別北６条 16分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下前 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 厚別北５条 15分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第2四半期 下前 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北島 15分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1984年 SRC 4DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 あかつき台 21分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二見町 5分 650,000,000円 1500.0 433,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 下沢通 0分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北６条西 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一ノ谷町 10分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 下石神井 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北原町 26分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南葛西 18分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南葛西 18分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大羽根園柴垣町 8分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 八木山香澄町 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南越木岩町 2分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南６条西 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 加田屋 30分 34,000,000円 500.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南生実町 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 前野 1分 2,800,000円 400.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上野通 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南４条西 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 厚別北４条 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 両新田東町 21分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 前田５条 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京北大野町 2分 4,500,000円 1400.0 3,214円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 京北細野町 2分 6,200,000円 290.0 21,379円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 保田窪本町 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南１３条西 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 今里町 11分 9,700,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 今里町 11分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 今里町 15分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 今里町 13分 5,000,000円 55.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南１３条西 24分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 大羽根園柴垣町 6分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 千歳台 23分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 保田窪本町 15分 29,000,000円 570.0 50,877円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 厚別北６条 18分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 今里町 8分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 三沢 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 南川町 9分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 南２条西 2分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 南２条西 4分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南２条西 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 六軒町 14分 240,000,000円 530.0 452,830円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 六軒町 11分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。