北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 54551 - 54600 of 112432 in total） 平均価格: 35,154,000円 平均㎡単価: 608,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞多聞西 30分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞多聞西 30分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞多聞西 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞多聞西 30分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 舞多聞西 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西町 10分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西町 9分 26,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西町 8分 18,000,000円 680.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西町 16分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西町 14分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菖蒲池 10分 78,000,000円 270.0 288,889円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西泉丘 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 西泉丘 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西の平 20分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 花園本町 7分 3,000,000円 55.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園木辻南町 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 花園北 5分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 花園扇野町 3分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 薬円台 10分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 薬円台 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 薬円台 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 花園北 1分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 花園北 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 花園南 5分 5,200,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蜷田若園 15分 50,000,000円 490.0 102,041円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蜷田若園 14分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蜂屋町 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 蜂屋町 30分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀切 6分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1971年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園北 3分 480,000,000円 440.0 1,090,909円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 宇奈根 29分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字西條 1分 48,000,000円 610.0 78,689円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字西條 30分 32,000,000円 420.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 堀切 10分 25,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 堀切 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字堤根 30分 8,400,000円 390.0 21,538円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 吉祥寺南町 3分 200,000,000円 170.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 宇奈根 29分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 園部町内林町 30分 17,000,000円 790.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字長牧 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 寿町 7分 6,300,000円 55.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大社町北荒木 11分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 1分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 2分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字長牧 30分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字長牧 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。