北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 55101 - 55150 of 112432 in total） 平均価格: 45,520,000円 平均㎡単価: 461,279円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東生田 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅が丘 14分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅が丘 14分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片平 26分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 東明町 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 片平 26分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 片平 21分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 片平 26分 31,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅南 4分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 梅南 8分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 歌里町 12分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 東生田 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 玉串町東 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 月寒西１条 7分 63,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 樽味 19分 210,000,000円 830.0 253,012円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 有明 13分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 木俣 1分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大泉 12分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大泉 9分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大泉 13分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大泉 8分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東大泉 11分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 玉串町東 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横代東町 20分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横代北町 13分 530,000,000円 1500.0 353,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 比良 29分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東福原 26分 6,000,000円 400.0 15,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氏神前 9分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 水沢町 2分 69,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 玄馬町 30分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 木屋町 13分 63,000,000円 350.0 180,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東玉川学園 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 27分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 14分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 樋之池町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 24分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 水車町 7分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 桜の里 24分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 21分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 25分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 水車町 7分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 水車町 9分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜の里 25分 36,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池島町 22分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池田 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水が丘 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東堀切 10分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 樋之池町 9分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1974年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。