北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 112432 in total） 平均価格: 43,006,000円 平均㎡単価: 4,200,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 片山 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片山 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 毛馬町 14分 19,000,000円 70.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 水道筋 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 水道筋 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 氷室町 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 比良 29分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 氷室町 20分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 氷川町 23分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 氷川町 23分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梁川町東大枝 30分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 江坂町 14分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 7分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江坂町 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1976年
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 13分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊野町 8分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 SRC 3LK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 段上町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 滝台 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梅が丘 5分 140,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 15分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 30分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 30分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 湯川新町 20分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田中町 25分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 池田北町 21分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田北町 23分 140,000,000円 740.0 189,189円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 池田北町 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 油屋町 15分 230,000,000円 880.0 261,364円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 片瀬 9分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2002年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 12分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 泉町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 洞下 2分 6,000,000円 810.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 港島中町 5分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。