北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 112432 in total） 平均価格: 31,976,000円 平均㎡単価: 542,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生江 15分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 枡形 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枡形 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枡形 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枡形 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 清水 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水車町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 百草 15分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 17分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 枡形 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 12分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 毛馬町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 百草 11分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 百草 15分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 SRC 3LK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田井町 11分 31,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水 13分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜寺昭和町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 浜寺昭和町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 段上町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 段上町 10分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田喜野井 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳原 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 田喜野井 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 田喜野井 12分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楽々園 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 15分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水公園東 10分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 田園調布 8分 29,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田園調布 18分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 清住町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白土町 8分 3,700,000円 90.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 13分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 梁川町東大枝 30分 1,000,000円 600.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 登美ヶ丘 24分 71,000,000円 820.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 枡形 7分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。