北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 56951 - 57000 of 112432 in total） 平均価格: 40,528,000円 平均㎡単価: 1,231,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南烏山 5分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 南烏山 6分 48,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南烏山 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 二宮 10分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北７条西 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 入間町 19分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 上の原 14分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 上郷 1分 4,500,000円 1500.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南５条西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南田中 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南１３条西 26分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中島 7分 26,000,000円 710.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南川町 7分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上比延町 9分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1972年 ブロック造
宅地(土地) 2016年第4四半期 六軒町 15分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村 15分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 上の原 14分 5,600,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 上水南町 16分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南３条西 6分 140,000,000円 440.0 318,182円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１５条西 29分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三枚町 15分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 別府 4分 13,000,000円 1400.0 9,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北島 16分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南４条西 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 下前 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上水南町 16分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下沢通 2分 540,000,000円 370.0 1,459,459円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 南６条西 11分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南７条西 14分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上ケ原山田町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南武庫之荘 16分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上水南町 14分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南５条西 9分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南８条西 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中野町 2分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南１０条西 7分 67,000,000円 400.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南７条西 14分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南１条西 6分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 佐保山 30分 1,900,000円 165.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 南７条西 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南１条西 6分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南１条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南９条西 2分 800,000円 30.0 26,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 冷泉町 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 冷泉町 3分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三沢 10分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。