北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 112432 in total） 平均価格: 33,634,000円 平均㎡単価: 444,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 南越木岩町 2分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉田 7分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南武庫之荘 13分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 28分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 26分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南葛西 24分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 2分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 4分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北２条 1分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北２条 1分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 あかつき台 20分 11,000,000円 260.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南町 5分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 20分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 みどり台北 11分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南９条西 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 8分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 11分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 台場 3分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北１条 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別東３条 15分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別東３条 15分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別東３条 13分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 厚別北１条 3分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別東４条 15分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 厚別東４条 15分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 厚別北１条 2分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 利倉西 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前浜町 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 前浜町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 名楽町 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 前平町 10分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 名次町 5分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 利倉西 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 厚別北１条 10分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 博多駅前 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南葛西 25分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南葛西 24分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南葛西 20分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉田 8分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉田 5分 22,000,000円 850.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉田 2分 3,600,000円 95.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南葛西 23分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。