北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 58551 - 58600 of 112432 in total） 平均価格: 28,500,000円 平均㎡単価: 634,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 甲子園洲鳥町 9分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 淡輪 1分 8,200,000円 190.0 43,158円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 甲子園口 5分 69,000,000円 190.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田喜野井 20分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石内東 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湯川 12分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 相生町 20分 17,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 甲子園五番町 8分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 百間 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 東山町 4分 8,000,000円 40.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新里町 13分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東香里 25分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 松下町 4分 170,000,000円 640.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅が丘 16分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末広町 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 栄 30分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳井町 3分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳井町 6分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳井町 5分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1974年 ブロック造
中古マンション等 2016年第3四半期 松下町 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸崎町 9分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 松並町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東玉川学園 13分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新里町 19分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東香里元町 30分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東香里元町 30分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 東香里元町 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 松並町 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 松並町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新里町 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本蓮 14分 4,000,000円 50.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松が丘 14分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新里町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 杉戸 8分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東園田町 6分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 杉戸 7分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新発寒４条 21分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東香里新町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新発寒７条 27分 5,500,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松生町 5分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新里町 19分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 明和 18分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗林町 5分 4,400,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栗林町 5分 7,600,000円 90.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栗林町 1分 2,100,000円 60.0 35,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 椎堂 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜の里 23分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。