北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 112432 in total） 平均価格: 63,608,000円 平均㎡単価: 5,772,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 金城 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 関宿台町 2分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 10分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 食満 25分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香里ケ丘 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 香里ケ丘 23分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香里ケ丘 30分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高砂町 25分 9,500,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴見橋 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴見橋 3分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 香椎照葉 25分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2013年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高倉町 8分 67,000,000円 200.0 335,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高倉町 9分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 香取町 5分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 鈴木町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花園北 1分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂通 9分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊水町 15分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 笹目南町 30分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菊谷町 10分 190,000,000円 440.0 431,818円/㎡ 1987年
中古マンション等 2023年第4四半期 菊谷町 5分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 落川 1分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤坂通 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美田園 13分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美田園 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美田園 11分 73,000,000円 210.0 347,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊里町 20分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 美園７条 3分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 練馬 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 9分 890,000,000円 720.0 1,236,111円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊町 10分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 美章園 0分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2010年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平８条 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊平７条 3分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平６条 2分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞多聞西 0分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞多聞西 0分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舞多聞西 0分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園中御門町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花園内畑町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 花園内畑町 4分 20,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 祖師谷 7分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。