北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 60551 - 60600 of 112432 in total） 平均価格: 28,090,000円 平均㎡単価: 655,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 南１３条西 25分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１３条西 25分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１３条西 26分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 7,900,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古千谷本町 11分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 7分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南３条西 5分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 品川町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南武庫之荘 10分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南烏山 5分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南３条西 4分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂井戸町 6分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂井戸町 6分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南陽台 26分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 堀切 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 園部町内林町 29分 9,900,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南７条西 14分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 名四町 15分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大塚町 30分 43,000,000円 520.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南１１条西 5分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 城山台 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南武庫之荘 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１条西 2分 7,200,000円 30.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 大塚町 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南９条西 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１１条西 6分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 厚別北５条 16分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀端町 12分 33,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南２条西 5分 1,100,000円 40.0 27,500円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南烏山 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南２条西 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南９条西 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南１条西 2分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 喜多見 29分 89,000,000円 410.0 217,073円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 喜多見 18分 75,000,000円 240.0 312,500円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜多見 12分 45,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 堀内町 6分 29,000,000円 1500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜多見 28分 42,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜多見 23分 44,000,000円 155.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南烏山 4分 92,000,000円 210.0 438,095円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 厚別東４条 11分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多摩湖町 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 7,400,000円 110.0 67,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 喜平町 19分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 喜沢南 18分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 吉田 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。