北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 112432 in total） 平均価格: 28,534,000円 平均㎡単価: 401,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石津南町 19分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 百楽園 7分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 甲陽園本庄町 1分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 皿沼 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲陽園東山町 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 甲陽園本庄町 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 甲陽園東山町 20分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石津中町 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石井町 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田手 18分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生江 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田喜野井 17分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 甲陽園東山町 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田喜野井 13分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 田喜野井 20分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生江 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田能 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 甑岩町 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 石動 30分 57,000,000円 2.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生実町 20分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生実町 15分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石手 13分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石田南 9分 15,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 石場 9分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 11分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田喜野井 15分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 16分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 田能 23分 84,000,000円 1500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 田能 23分 78,000,000円 1400.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田能 23分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田能 23分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2011年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 11分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 田喜野井 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 獅子ケ口町 10分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 百草 11分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 13分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 12分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 甲陽園東山町 13分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 甲陽園西山町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井町 11分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田井町 13分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 甑岩町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 甑岩町 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1990年 RC 4LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。