北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 112432 in total） 平均価格: 33,228,000円 平均㎡単価: 605,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 緑園 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 緑園 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹の山 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水車町 11分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 紅葉町 11分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池田 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 1分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 浜中町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜甲子園 23分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 練馬 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 椎堂 15分 73,000,000円 390.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 緑園 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑ケ丘 25分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池田 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 毛馬町 15分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 清住町 4分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 浜寺南町 14分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 池田 30分 7,000,000円 75.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 段上町 11分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 毛馬町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 毛馬町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 粕谷 6分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 梅が丘 11分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 練馬 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑園 10分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 淡輪 9分 100,000円 210.0 476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑園 10分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美作町 20分 57,000,000円 330.0 172,727円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 粕谷 6分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 池田北町 21分 6,400,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 篠崎 1分 12,000,000円 300.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 段上町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 歌里町 12分 65,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 池島町 24分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清地 0分 2,600,000円 85.0 30,588円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池島町 23分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池島町 19分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1981年 RC、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梁川町 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 紅葉丘 14分 45,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 箕岡通 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清地 25分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紅葉丘 15分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 粕谷 9分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 清地 19分 19,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江戸袋 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江戸袋 25分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園２条 10分 74,000,000円 300.0 246,667円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。