北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63651 - 63700 of 112432 in total） 平均価格: 30,606,800円 平均㎡単価: 462,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 港島 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 浜寺公園町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 樋之池町 14分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 池田 30分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 水車町 9分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清水 7分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜寺昭和町 7分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 樋之池町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 沼 5分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2016年
中古マンション等 2015年第4四半期 江坂町 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 築盛町 16分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 清地 23分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 梁川町東大枝 30分 440,000円 150.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 浜甲子園 18分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 歌里町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 横代葉山 30分 7,800,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 淡輪 14分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉町 5分 7,100,000円 70.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清地 19分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 正円寺 29分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 築盛町 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 渡鹿 16分 91,000,000円 410.0 221,951円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 24分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 比良 26分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 篠原町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 梅が丘 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 9分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 楽々園 7分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯川新町 14分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 江坂町 11分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜甲子園 20分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 比良 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 正円寺 30分 7,400,000円 105.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 段上町 16分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 渡鹿 16分 260,000,000円 380.0 684,211円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 渡鹿 16分 3,600,000円 40.0 90,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 永井作 4分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 港 8分 66,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清水公園東 7分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 浜甲子園 20分 80,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 段上町 11分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梁川町 1分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 湯川新町 16分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠崎 1分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 篠崎 1分 1,000,000円 1100.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 11分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 深谷町 14分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 江坂町 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 12分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 段上町 9分 59,000,000円 290.0 203,448円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。