北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 63651 - 63700 of 112432 in total） 平均価格: 31,248,000円 平均㎡単価: 530,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 香里ケ丘 25分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 香里西之町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下前 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 五条西 30分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中部台 28分 55,000,000円 1200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 唐人町 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 向山 4分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 向山 12分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 向山 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 向山 13分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中山町西 26分 6,800,000円 180.0 37,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 唐山町 5分 83,000,000円 145.0 572,414円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中富南 30分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伊加賀西町 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伊加賀西町 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 中央 4分 58,000,000円 780.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中央 4分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中原通 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中原通 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 善法寺町 11分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伏見 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 伏見 30分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 佐保山 30分 3,600,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 保田窪 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 保田窪 13分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 八反田 30分 33,000,000円 530.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八木山南 18分 17,000,000円 550.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山南 18分 95,000,000円 1700.0 55,882円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八木山南 16分 41,000,000円 850.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 八木山南 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下前 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下前 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下前 7分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 下前 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 下前 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 八木山本町 4分 32,000,000円 450.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山本町 9分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山本町 7分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八木山本町 4分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 八木山本町 7分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1977年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 八木山本町 7分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山東 19分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八木山東 14分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 八木町玉ノ井 30分 2,400,000円 640.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六名 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六条緑町 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 六角橋 16分 41,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 六角橋 7分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六角橋 6分 220,000,000円 710.0 309,859円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 上葭原町 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1998年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。